李扬在中山路附近闲逛的时候，刚好发现有一家上下两层的店铺进行出租。

　　他大概看了一下，一楼大概有100来个平面，看样子二楼只会大不会小。

　　店铺位置大概在象山北路和中山路的交界处，百盛商场就在旁边，人流量很大。

　　上面刚好有招租的电话，于是李扬直接拨打了过去。

　　接电话的是个男人，听声音是个中年人。

　　李扬说明情况，对方表示自己就在这附近，马上就到。

　　等了一会儿，一个西装革履的中年人就过来了。

　　看他的穿着打扮，应该是个老板，起码不是靠体力赚钱的。

　　想想也是，靠体力赚钱是买不起这种店面的，更何况这还是在洪城的核心区域。

　　如果勤劳能致富，这个世界上大概就没有穷人了。

　　农民伯伯或许是最富有的人。

　　中年人到了之后，见打电话的是个年轻人，倒显得有些惊讶：“你好，刚才是你打电话吗？”

　　李扬点点头，掏出烟来给对方。

　　中年人摆摆手，说道：“多谢，我不抽烟的。”

　　闻言李扬便把烟收了起来。

　　“老板你好，我姓李。”中年老板正在开门，李扬进行了自我介绍，“请问贵姓？”

　　“免贵姓康。靓仔，我多嘴问一句，你租店面是自己开店还是帮朋友过来问的？”

　　康老板发现李扬最多也就刚大学毕业，正常情况来说这个年纪的人才刚参加工作，没有那么大的经济实力，能够租下自己这么大的店铺。

　　虽然也不排除家里有矿的可能，但康老板还是对此很好奇。

　　李扬解释自己刚大学毕业，因为金融危机导致就业困难，所以想自己创业。

　　这样的说法很普遍，李扬也没有去考虑合不合理，如果对方能够听懂他的意思，就不会再说什么了。

　　康老板没有深度过问，说话间已经开了门。

　　进去后李扬发现店铺果然很大，之前也是做餐饮的，最后不知道什么原因关门了。

　　店里的很多设备都是现成的，而且装修格局也没有多大问题，如果能够租下来，只需要简单的改动一下就可以开张了。

　　到了二楼，则是清一色的用餐区，还有许多包厢，李扬看得很仔细，店里面还做了消防，能省不少事。

　　在李扬观察的过程中，康老板还在一直做着介绍，总之告诉李扬自己的优势和长处，让租客觉得价值很高。

　　李扬觉得这个店铺真的不错，地理位置好，面积又大，可以算是挑不出毛病了。

　　就是不知道租金贵不贵？

　　李扬在附近考察的这段日子，只是在关注着哪个地理位置合适，关于租金这一块暂时没有去问。

　　因为当时他也没有拿定主意，要选择在哪里开分店，所以直接问租金，其实有些多余。

　　倒是上一家餐饮店关门的事让李扬很感兴趣，因此他问了康老板原因。

　　“这位置也挺好的，地方也大，就是不知道上一家怎么不做了？”

　　康老板解释说是因为经营问题，因为没什么生意，所以就关门了。

　　也是刚好房租到期，对方没有续租。

　　要不然李扬要租这个店铺，可能还得需要一笔高昂的转让费。

　　李扬对这个笼统的解释不怎么满意，因为经营不善导致没有生意，里面的名堂可多了。

　　接着李扬又问起了一些办证的问题，康老板表示一切都没有问题，上一家经营的时候非常的顺利。

　　还说到时如果遇到什么困难，他会帮忙处理解决。

　　两人交谈前，李扬发现对方的口音不像本地人，也是随口问了一句：“康老板，听说话不像是本地人。”

　　而且刚才对方喊他靓仔，猜测有可能是粤省那边的。

　　康老板笑了笑：“是的，我是粤省的，我老婆是你们的洪城人，结婚后就来到洪城打拼，说起来也算是半个本地人了。”

　　一般来说，都是赣省本地人去外地打拼，相较于周边省份，赣省经济发展相对落后，像康老板这样外地来本地的，还真比较少见。

　　尤其他是粤省的，那可是改革开放的先驱地啊。

　　“老板，这店铺是你们买的吗？估计花了不少钱吧！”李扬拉起家常。

　　“刚建成的时候就买了，那时候便宜，也没花什么钱。”康老板倒是比较谦虚。

　　但李扬知道这里面的含金量更高，以前就能够买得起这么大铺面的，算得上是真正的老板。

　　前世有一句话，李扬觉得比较有道理，说有些东西出生的时候能有，那就有了，不然打拼一辈子也没用。

　　虽说有些夸张，其实也从侧面说明了阶级跳跃的重要性。

　　你寒窗苦读十年，凭什么能够超过别人三代经商啊？

　　看完了店铺，李扬问起来租金的问题。

　　虽然他做好了心理准备，知道核心地区的房租很贵，等康老板说出来的数字，还是让他有些惊讶了。

　　“多少？”李扬重复了一句，“20万零8千？”

　　康老板点点头，证明李扬没有听错：“是的，上下两层一共207个平面，208000的租金已经算很便宜了，这一个平面才1000块钱左右，其他的店铺至少是1200块。”

　　李扬表示租金太高了，他接受不了，没有多说什么，然后直接就告辞走了。

　　还说个屁啊说！

　　一个月的租金就要20万，而且普遍的付款方式是一个季度或者半年一付，还有一些一年一付的，李扬现在的钱付一个月的房租都不够，如果租下来了，哪里还有其他的钱去装修、进货？

　　他来之前就想到了租金肯定很贵，却没想到贵到了这种地步。

　　随即他就想到了上一家关门的老板，很可能并不是因为对方经营不善，也不是口味的问题。

　　绝对是被这房租给拖死了。

　　一天哪怕什么都不做，就要付近7000块钱的房租，那如果想实现盈利的话，那一天的营业额不得好几万？

　　李扬心想有些人一直在网上叫嚣着网购杀死了实体行业，真正杀死实体行业的其实并不是网购，而是天价的房租，还有黑心的老板！