第106章 多少?
李扬在中山路附近闲逛的时候,刚好发现有一家上下两层的店铺进行出租。
他大概看了一下,一楼大概有100来个平面,看样子二楼只会大不会小。
店铺位置大概在象山北路和中山路的交界处,百盛商场就在旁边,人流量很大。
上面刚好有招租的电话,于是李扬直接拨打了过去。
接电话的是个男人,听声音是个中年人。
李扬说明情况,对方表示自己就在这附近,马上就到。
等了一会儿,一个西装革履的中年人就过来了。
看他的穿着打扮,应该是个老板,起码不是靠体力赚钱的。
想想也是,靠体力赚钱是买不起这种店面的,更何况这还是在洪城的核心区域。
如果勤劳能致富,这个世界上大概就没有穷人了。
农民伯伯或许是最富有的人。
中年人到了之后,见打电话的是个年轻人,倒显得有些惊讶:“你好,刚才是你打电话吗?”
李扬点点头,掏出烟来给对方。
中年人摆摆手,说道:“多谢,我不抽烟的。”
闻言李扬便把烟收了起来。
“老板你好,我姓李。”中年老板正在开门,李扬进行了自我介绍,“请问贵姓?”
“免贵姓康。靓仔,我多嘴问一句,你租店面是自己开店还是帮朋友过来问的?”
康老板发现李扬最多也就刚大学毕业,正常情况来说这个年纪的人才刚参加工作,没有那么大的经济实力,能够租下自己这么大的店铺。
虽然也不排除家里有矿的可能,但康老板还是对此很好奇。
李扬解释自己刚大学毕业,因为金融危机导致就业困难,所以想自己创业。
这样的说法很普遍,李扬也没有去考虑合不合理,如果对方能够听懂他的意思,就不会再说什么了。
康老板没有深度过问,说话间已经开了门。
进去后李扬发现店铺果然很大,之前也是做餐饮的,最后不知道什么原因关门了。
店里的很多设备都是现成的,而且装修格局也没有多大问题,如果能够租下来,只需要简单的改动一下就可以开张了。
到了二楼,则是清一色的用餐区,还有许多包厢,李扬看得很仔细,店里面还做了消防,能省不少事。
在李扬观察的过程中,康老板还在一直做着介绍,总之告诉李扬自己的优势和长处,让租客觉得价值很高。
李扬觉得这个店铺真的不错,地理位置好,面积又大,可以算是挑不出毛病了。
就是不知道租金贵不贵?
李扬在附近考察的这段日子,只是在关注着哪个地理位置合适,关于租金这一块暂时没有去问。
因为当时他也没有拿定主意,要选择在哪里开分店,所以直接问租金,其实有些多余。
倒是上一家餐饮店关门的事让李扬很感兴趣,因此他问了康老板原因。
“这位置也挺好的,地方也大,就是不知道上一家怎么不做了?”
康老板解释说是因为经营问题,因为没什么生意,所以就关门了。
也是刚好房租到期,对方没有续租。
要不然李扬要租这个店铺,可能还得需要一笔高昂的转让费。
李扬对这个笼统的解释不怎么满意,因为经营不善导致没有生意,里面的名堂可多了。
接着李扬又问起了一些办证的问题,康老板表示一切都没有问题,上一家经营的时候非常的顺利。
还说到时如果遇到什么困难,他会帮忙处理解决。
两人交谈前,李扬发现对方的口音不像本地人,也是随口问了一句:“康老板,听说话不像是本地人。”
而且刚才对方喊他靓仔,猜测有可能是粤省那边的。
康老板笑了笑:“是的,我是粤省的,我老婆是你们的洪城人,结婚后就来到洪城打拼,说起来也算是半个本地人了。”
一般来说,都是赣省本地人去外地打拼,相较于周边省份,赣省经济发展相对落后,像康老板这样外地来本地的,还真比较少见。
尤其他是粤省的,那可是改革开放的先驱地啊。
“老板,这店铺是你们买的吗?估计花了不少钱吧!”李扬拉起家常。
“刚建成的时候就买了,那时候便宜,也没花什么钱。”康老板倒是比较谦虚。
但李扬知道这里面的含金量更高,以前就能够买得起这么大铺面的,算得上是真正的老板。
前世有一句话,李扬觉得比较有道理,说有些东西出生的时候能有,那就有了,不然打拼一辈子也没用。
虽说有些夸张,其实也从侧面说明了阶级跳跃的重要性。
你寒窗苦读十年,凭什么能够超过别人三代经商啊?
看完了店铺,李扬问起来租金的问题。
虽然他做好了心理准备,知道核心地区的房租很贵,等康老板说出来的数字,还是让他有些惊讶了。
“多少?”李扬重复了一句,“20万零8千?”
康老板点点头,证明李扬没有听错:“是的,上下两层一共207个平面,208000的租金已经算很便宜了,这一个平面才1000块钱左右,其他的店铺至少是1200块。”
李扬表示租金太高了,他接受不了,没有多说什么,然后直接就告辞走了。
还说个屁啊说!
一个月的租金就要20万,而且普遍的付款方式是一个季度或者半年一付,还有一些一年一付的,李扬现在的钱付一个月的房租都不够,如果租下来了,哪里还有其他的钱去装修、进货?
他来之前就想到了租金肯定很贵,却没想到贵到了这种地步。
随即他就想到了上一家关门的老板,很可能并不是因为对方经营不善,也不是口味的问题。
绝对是被这房租给拖死了。
一天哪怕什么都不做,就要付近7000块钱的房租,那如果想实现盈利的话,那一天的营业额不得好几万?
李扬心想有些人一直在网上叫嚣着网购杀死了实体行业,真正杀死实体行业的其实并不是网购,而是天价的房租,还有黑心的老板!