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第724章 合作与竞争

我当顽主那几年 丑皮匠 2710 2025-03-02 03:17

  李援朝一听王健铭这话,心里暗暗叫苦,脸上却依旧挂着笑,像是冬日里冻僵的柿子,勉强挤出一丝甜意。

  “王总,您这话可就冤枉我们了。”

  “咱们白杨初来乍到,哪敢跟光达这样的行业巨擘对着干啊?”

  “这不,我们是想着创新嘛,走差异化路线,高价拿地也是为了打造精品项目,吸引高端客户群。”

  “毕竟,市场上总得有点新鲜玩意儿,您说是不?”李援朝说完,还冲他挤挤眼睛,一脸狡黠。

  要不是大家事前商量好的,周正阳感觉李援朝说的是真事儿。

  王健铭冷哼一声,那表情就像是吃了只苍蝇还得硬挤出笑容来。

  “新鲜玩意儿?我看你们是初生牛犊不怕虎,拿市场当儿戏!”

  “高价拿地,低利润出售,你们这是做慈善呢?还是说,背后有什么不可告人的目的?”

  郑桐在一旁听着,心里直乐,这王健铭虽是商场老狐狸,却也架不住他们这番“不按常理出牌”。

  他轻轻咳嗽一声,上前一步,笑容可掬,活像是刚从春晚舞台上走下来的小品演员。

  “王总,您这话可就严重了。咱们白杨虽小,但志向远大,讲究的是诚信为本,创新为魂。”

  “至于利润嘛,嘿,咱们有独门秘籍,保证让您大开眼界。”

  王健铭眉头一挑,显然对这“独门秘籍”颇感兴趣,但嘴上依旧不饶人。

  “哦?我倒要听听,你们这秘籍有多神秘。”

  郑桐故作神秘地压低声音,仿佛接下来要说的话价比黄金。

  “其实啊,咱们的秘密武器就是——时间差。”

  “您看,现在政策放宽,房地产市场正处于萌芽阶段,咱们高价拿地,快速开发,抢占先机。”

  “等市场成熟了,咱们的项目就成了香饽饽,到时候,价格自然水涨船高,利润嘛,自然也就滚滚而来了。”

  蒋碧云在一旁听得直点头,心中暗自佩服郑桐的机智。

  她适时补充道:“而且,王总,咱们白杨注重的是长期效益,不仅仅是眼前的利益。”

  我们打算在这片土地上,打造一个集商业、住宅、教育于一体的综合社区,提升整个区域的价值,这样一来,您的土地在我们手里,也能实现价值最大化,何乐而不为呢?”

  王健铭听了,眼神闪烁不定,显然是被这番话触动了心思。

  但他毕竟是老江湖,不会轻易表露心迹,依旧保持着一副高深莫测的样子。

  “哼,说得好听,你们以为这样就能说服我吗?高价拿地,风险巨大,稍有不慎,满盘皆输。”

  李援朝见状,知道是时候抛出他们的杀手锏了。

  他故作无奈,叹了口气,仿佛是在做最后的努力。

  “王总,咱们也不想把关系弄僵,毕竟,多个朋友多条路嘛。”

  “要不这样,我们愿意出两倍的价格,购买您手里的任何一块土地,如何?”

  这话一出,王健铭愣住了,仿佛被雷劈中了一般,半天没回过神来。

  在场的所有人也都屏住了呼吸,等待他的反应。

  要知道,在八十年代初,两倍价格拿地,简直是天价,足以让整个京城房地产界为之震动。

  过了好一会儿,王健铭才找回自己的声音,声音中带着一丝难以置信。

  “两倍?你们疯了吗?这么高的价格,你们赚什么吃?”

  郑桐笑了,笑得胸有成竹,仿佛一切尽在掌握之中。

  “王总,这就不劳您费心了。”

  “咱们白杨有自己的打算,也有足够的实力去承担这份风险。”

  “再说了,市场上哪有稳赚不赔的买卖?关键是要敢于尝试,敢于创新,您说,是这个理儿不?”

  王健铭沉默了,他看向窗外,阳光透过树叶的缝隙洒在地上,斑驳陆离,像是在诉说着时光的流转。

  最终,他叹了口气,像是做出了某种艰难的决定。

  “好吧,既然你们这么有诚意,我也不是不通情理的人。”

  不过,我要提醒你们,我手里的土地,可都不是什么黄金地段,都是些偏僻的边缘地带,你们确定要?”

  李援朝一听,心中大喜,面上却不动声色,故作镇定地点点头。“当然,王总,我们看中的是您的经验和人脉,土地嘛,位置不是关键,关键是看我们怎么开发,怎么运营。”

  “再说了,边缘地带也有它的潜力,说不定,将来还能成为新的城市中心呢。”

  王健铭闻言,嘴角勾起一抹不易察觉的笑意,他知道,这次交易,他虽然牺牲了一部分利益,但也算是对这个新兴团队的一种投资,一种对未来的赌博。

  就这样,一场看似剑拔弩张的谈判,最终以白杨房地产以天价购得王健铭手中边缘地段的土地而告终。

  王健铭离开办公室后,四人相视一笑,终于绷不住仰天大笑起来。

  待王健铭的身影完全消失在门外,四人脸上的笑容渐渐收敛,转而换上一副副严肃认真的表情。

  李援朝走到墙边的地图前,手指在上面圈圈点点,嘴里喃喃自语:“这下,光达算是被自己给困住了。”

  周正阳走到李援朝身旁,顺着他的手指望去,地图上那些被标记出来的地块,无一不是王健铭目前所持有的。

  他点了点头,语气中带着几分得意:“是啊,这些地块,看似繁华,实则已经成了他的枷锁。”

  “咱们买的那些边缘地带,看似不起眼,未来却是拓展的无限可能。”

  郑桐在一旁附和道:“没错,未来几年,四九城城市会大规模向周边拓展。”

  “你想啊,全国最大的中心城市,一定会发展到难以想象的巨大规模,未来四九城一定会成为世界上最大的大都会!”

  “到时候,王健铭手里的这些地块,根本就不够用。”

  而我们呢,早就提前布局,边缘地带再边缘的土地,迟早也得收入囊中。

  “到那时,嘿嘿,王健铭怕是要哭着求着我们卖给他土地咯。”

  蒋碧云也忍不住插话道:“到那时,咱们就可以轻松拿捏他了。”

  “不过,话说回来,这一切还得归功于周总的远见卓识。”

  周正阳摆了摆手,笑道:“哪里哪里,咱们这是团队的力量。”

  “好了,别光顾着说笑,得赶紧行动起来。”

  “李援朝,你负责把新买的土地规划好,争取早点开工。”

  “郑桐,你那边也得加把劲,把销售团队建设起来,别到时候房子建好了,卖不出去。”

  “放心吧周总,保证完成任务!”两人异口同声地回答道。

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